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2019-12-02 10:08

让公租房公开透明防公租房寻租行为

  近日,住房和城乡建设部、发展改革委、财政部、自然资源部共同印发《关于进一步规范发展公租房的意见》。意见提出,要加快完善主要由配租型的公租房和配售型的共有产权住房构成的城镇住房保障体系,多渠道满足住房困难群众的基本住房需要,促进解决新就业无房职工和在城镇稳定就业外来务工人员等新市民的住房困难。

  网民认为,长期以来,大中城市的公租房房源情况不公开不透明,所以如果要进一步规范发展公租房,相关监管措施必须加强,这样才能让真正需要的人群受益。

  网民大兴认为,如果说多年前大家更多关注的是公租房怎么建、怎么分,那么随着这项制度日臻完善,大家的关注焦点也愈发转向分了之后怎么管的问题。完善监管制度,加强监管力度,杜绝公共资源跑冒滴漏、为人揩油,公租房才能更好地体现社会保障与公平。

  网民建设工人认为,无论是鼓励新建公租房还是政府将持有的存量住房用作公租房,都是合理的举措。但具体到落实方面,仍需要考虑到实际环境,努力使租赁房供给与人们的租赁需求相匹配,避免出现资源错配和扭曲浪费现象。部分地区的公租房爆出空置率高的问题,主要表现为因公租房位置比较偏远、配套设施不足、物业保障不力等原因,入住率不高,这就让政府为此投入的公共资源形成了浪费。

  网民一风认为,增加公租房供给的举措,相关监管措施、人员及条例应当得到有效的评定和管理,最好是由中立机构来评估并给出建议,同时还需要得到社会舆论的监督。只有在得到较好监管的情况下,公租房才能发挥其应有的保障作用以及维护社会公正的功能。

  另外,有效合理的监管也会防止公租房建设和经营过程中出现设租寻租行为,避免一些地区出现超规格的公租房。只有通过制度化的监督管理,充分反映公租房服务对象的满意度,在总结经验基础上不断改进,才能持续提高公租房的供给质量。

  网民红星在线认为,增加公租房供给只是租购并举政策体系的一项举措,不可能单靠政府的介入,必须充分发挥市场的作用。面对目前大城市租赁性住房资源有限且统一性较差的局面,现在最重要的依然是发展健康有活力的商业住房租赁市场,鼓励企业以盈利为目的去集中房源,通过规模化的经营来降低成本,保障高质量的服务,从而切实解决居民面临的居住问题。

  •   新华社北京5月30日电 记者从北京市住房城乡建设委了解到,台湾同胞在京申请公共租赁住房政策近日落地。在京创业、就业的台湾同胞,符合条件的,可申请公共租赁住房。

      北京市住房城乡建设委相关负责人介绍,实施细则按照普遍实施办法和专项配租措施相结合的方式确定,明确了申请条件、办理程序、信息获取和政策咨询途径。按照《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》的有关规定,将符合条件的台湾同胞纳入北京市人才公共租赁住房配租计划,由各区、各产业园区结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定配租条件、程序和房源。

      同时,开展专项配租。由北京市住房城乡建设委会同北京市台办分批组织开展,主要通过在台胞相对集中区域周边筹集部分房源,面向符合条件的在京台胞专项配租的方式,解决在京创业、就业台胞住房困难,增强政策获得感。

      专项配租的申请条件为具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)的台湾同胞,本人持有北京市合法有效台湾居民居住证,申请人及家庭成员(配偶和未成年子女)在北京市均无住房,并符合下列三个条件之一:在京合法稳定就业满12个月;在京创办企业(含个体工商户);高校应届毕业生,并已与在京用人单位签订12个月以上的劳动合同或聘用合同。

      目前,专项配租工作已经基本准备就绪,首批40套公共租赁住房涉及冠芳园、溪城家园、保利芳园和悦府家园4个项目,分布于台胞集中的北京市北部地区。上述房源将于近期启动网上意向登记。

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