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2020-01-08 13:17

拓业大基建绿地收购5家地方龙头建筑企业

  日前,绿地控股(以下简称绿地)与天津津诚国有资本投资运营有限公司(以下简称津诚资本)签署协议,绿地以14.86亿元价格获得改制后的天津市建工集团(控股)有限公司(以下简称天津建工)65%股权。

  5月29日,天津建工在天津市产权交易中心发布增资扩股招标信息,拟引进投资者持股比例为51%以上,预计引入资金为10亿元以上,要求投资者产业链或价值链与建筑业有关、对建工集团主业发展市场起到带动促进作用、对建工集团实施资本运作提供支持的企业。

  据绿地方面透露,从6月起双方就开始谈判,7月底正式谈妥。

  截至2019年底,天津建工净资产为19.01亿元,当年营收和利润分别为147.29亿元和1.3亿元。

  但绿地获得天津建工的成本显然不止14.86亿元,在签约现场,绿地京津冀区域管理总部、山东区域管理总部就105亿元施工订单与天津建工签约;以及根据协议方案,绿地还将把10%股权转让给天津建工集团经营团队,最终形成绿地持股55%、天津国资持股35%、经营团队持股10%的三元股权结构。

  除天津建工外,近年绿地还陆续收购了宝钢建设、贵州建工、江苏建工、西安建工等地方龙头建筑企业,加上其自身建筑业务,绿地已经成为国内规模较大的建筑企业之一,这也是绿地大基建业务的一部分。

  据绿地的第二季度业绩报告,2019年4月至6月,绿地基建业务新增项目707个,总承包金额为937.18亿元;上半年累计新增项目1483个,总金额达到1549.91亿元,基建业务成为绿地继房地产业务之外的又一个重要收入来源。

  但绿地收购地方建工的目的远不止此。据绿地集团内部人士透露,绿地收购地方建工企业,均是一种与地方政府的合作关系。一方面,这些地方建筑企业仍保留地方政府作为股东,在获取当地政府公共基建工程方面有先天优势。

  另一方面,绿地试图参与地方国有企业混改,以便将绿地集团旗下大基建业务中,例如地铁工程等重磅业务拓展到当地。目前,绿地的地铁工程仅仅在南京等少数城市落地。

  • 第十二届国际绿色建筑大会提出

    老旧小区绿色化改造 我国绿色建筑拓展新领域

    本报讯 记者薛秀春报道 大力发展绿色建筑不仅能改善人居环境,促进民生发展,同时也是新时期绿色发展的重大战略举措和生态文明建设的主要途径。以“绿色化发展背景下的绿色建筑再创新”为主题的“第十二届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”日前在北京举行,住房城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴做了题为《老旧小区绿色化改造——我国绿色建筑拓展的新领域》的主旨演讲。作为最高规格的国际绿色建筑大会,国内外政府主管部门、科研机构和大专院校及国内外智能与绿色建筑领域的技术集成单位等共计4000余人出席了本次大会主论坛。

    仇保兴在报告中指出:新的时期,绿色建筑的发展正在从单体建筑到绿色建筑集群转型,从耐用、实用性向健康性、超低能耗和高端化转型,从居住功能向建筑健康、美观和更人性化转型。

    我国城市现有400亿平方米旧建筑中约有1/2必须进行抗震、节能、适老、节水等绿色化改造,产生约15万亿元的新投资需求。以“绿色化改造”替代“棚户区改造”不仅节能减排,更能使百姓的生活更美好。

    仇保兴在报告中提出旧小区绿色改造的九大必备选项和八大拓展选项。

    仇保兴强调,发展绿色建筑是为了当代人们生活得更好,也为了我们的下一代在这个地球上用有限的资源过更加绿色、更加富足、更加幸福的生活。

    2016年是推进结构性改革的攻坚之年,也是中国绿色建筑迎来创新发展的关键之年。仇保兴表示,老旧小区的绿色化改造能产生数万亿元新投资需求,绿色建筑供给侧改革大有作为。

    践行党中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出的建筑“八字”方针,“绿色”概念首次被纳入建筑设计、施工和营运全过程。在大会50场分论坛上,全球范围内的500多位绿色建筑行业顶级专家齐聚,交流了国内外绿色建筑与建筑节能的最新科技成果、发展趋势、成功案例,研讨绿色建筑与建筑节能技术标准、政策措施、评价体系、检测标识,分享国际国内发展绿色建筑与建筑节能工作新经验,促进我国住房和城乡建设领域的科技创新及绿色建筑与建筑节能的深入开展。

    “国际绿色建筑与建筑节能新技术与产品博览会”同期在北京国家会议中心举办,集中展示了国内外建筑节能、绿色建筑、智能建筑和绿色建材的最新技术成果与产品应用实例。

    在中国及世界多国政府、组织机构的大力支持下,国际绿色建筑与建筑节能大会已成为中国及东南亚地区最具影响力的绿色建筑专业盛会,历届总参观人数超过40万人次,参展单位总计5000多家。

    本届大会经中国科协批准由中国城市科学研究会、中国绿色建筑与节能专业委员会和中国生态城市研究专业委员会联合主办,并得到国内外多家政府机构、行业内相关协会和组织以及科研机构和大专院校、全球智能与绿色建筑领域的技术集成单位的大力支持。

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