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2019-11-27 11:30

南京8楼盘2500多套新房上市

  9月18日这一天,南京全市有8家楼盘同时领取预售证,涉及房源2500多套,这是9月推新数量最大的一波。

  多数楼盘今天报名登记

  8家领取销许的楼盘,江宁5家,江北2家,城北1家。

  城北的星河天赋有235套收官房源,户型面积从103平方米到137平方米不等,均价跟之前持平,为39500元/㎡左右,首付3成起步,验资金额120万元,今天上午9点起网上报名。

  位于江北的两家楼盘分别是雨山路板块的中海原山和高新区的印悦府,中海原山的房源数量不少,共有327套,户型面积为120多平方米,均价30000元/㎡,装修交付,同样是今天上午9点开始报名;高新区的印悦府则拿出78套房源供应市场,均价25600元/㎡,面积从131平方米到183平方米不等。

  江宁楼盘最大户型164平方米

  位于江宁的5家楼盘来自上秦淮、科学园、青龙山等板块,银城旭辉云台天境此次总共端出538套新房入市,价格28000元/㎡,户型80平方米到120平方米不等;都会四季的房源数量则有656套,装修价30000元/㎡左右,面积最小的95平方米,最大的164平方米;位于青龙地铁小镇的珑悦领取了72套房源的销许,装修价27000元/㎡,还有两家楼盘来自青龙山,户型面积最小的89平方米,数量约300套,装修价也在27000元/㎡左右。

  江北又有楼盘亮出促销优惠

  值得一提的是,位于江北雨山路的中海原山给出了现场报名和网上报名两种报名方式,现场报名客户将获赠一台双开门电冰箱,这让人想起之前金隅紫京叠院推出的现场报名优惠15万元的活动。为了吸引买房人的关注,加上江北板块的竞争过于激烈,非核心区板块的开发商纷纷祭出各式促销手段,以赚取买房人的眼球。普遍预计,今年南京金九银十的市场活力可能会不如往年,买家的出手需求不够旺盛,而价格刺激是最好的促销方式。

  南京还有5家楼盘的800套房源今天报名截止,包括主城区的翡翠天际、江北核心区的风华国际、银城颐居悦见山、新城金陵樾等,预计本周就将陆续选房。

  • 落实治国理政新方略 推进“两聚一高”新实践

    “首位度高的省会城市,影响力强的特大城市,国际化程度高的历史文化名城,幸福感强的宜居宜业城市”——省委常委会去年底专题调研南京时提出的“四个城市”,正成为南京城建的新动力、新标杆。南京市建委主任周金良日前接受记者采访时说,南京要主动对标全国城建先进城市,精心设计、精致建设、精细管理,把精益求精的工匠精神融入到城建发展的每个环节、城市建设的每项工程,持续增强城市的首位度、美誉度和幸福感,建设品质城市。

    精致建设

    一路一特色,一路一风景

    淡雅的咖啡色外墙,宽大的玻璃窗,精致的花架,统一的空调罩……春节后一上班,过往北京东路的南京市民发现,从九华山到太平北路两边的老旧小区,变身颇具洋房味道的精致街区了。玄武区建设局总工王继宁介绍,北京东路两旁的老房子最早有上世纪50年代的,建筑立面凌乱,店招大小不一,与该路段所处的窗口地位和山水人文背景很不匹配。整治中,玄武区特邀7名美学和结构专家,对每栋建筑出新方案研究把关,通过墙面的色调深浅变化、玻璃及构件的有机组合,把街面分割为多个竖向立面体块,形成视觉美感极佳的“共享街区”,小区居民高兴地说,“住了几十年的老房子,现在一下变成‘洋房’了。”

    街面出新只是北京东路的“破题之作”,接下来还将进行杆线下地、路面出新、美化彩化。从北京西路到北京东路,从玄武大道到太平南路,南京将有71条主次干道进行整治。南京老城环境综合整治负责人严怀贵介绍,此轮道路环境整治不是简单地出新道路、“涂脂抹粉”,而是从空间净化、道路施工到特色街区打造,建立了一整套严格规范和标准:空中消除“蜘蛛网”,杆线归并下地;地面主干道铺装降噪、耐磨、质感好的玄武岩混凝土,人行道铺设透水混凝土;路旁建筑一体出新的同时,道路岛头节点进行立体绿化和花镜改造……“从路内到路外”“从空中到地下”,把城市主次干道收拾个遍。

    “用‘工匠精神’建设城市,每一个设计、每一个环节落小落细、抓严抓实,让南京有了‘不一样的收获’。”周金良感慨地说。北京西路整治中,路灯、监控、交通、旅游等十几种杆线归并减量,每根杆线打眼对穿悬挂多种标识标牌,道路杆线从496根减少到211根;绿岛路牙、道路喇叭口圆弧头不是现场切割,而是在工厂定制后再运到现场拼装;行道树缺株全部补齐,“岛头”绿化灌草花搭配,让整条道路清清爽爽、庄重大气。城东北“进出城门户”玄武大道对行道树“珍贵化”改造,栽上了大段大段的高杆桂花、巨紫荆和垂丝海棠,开春后将成为一条色彩缤纷的“彩化道路”;太平南路民国建筑众多,整治中路灯、侧石、窨井盖都打上了“民国元素”……堪称一路一特色,一路一风景。

    精细管理

    十里秦淮排污口一一标示

    道路和河道,成为南京三年品质提升行动的两大重点。“无论是主次干道、背街小巷,还是河道整治,都是品质工程、民生工程。”市领导说,主次干道整治“重点突破”的同时,还将聚点连线成片,整治主次干道两侧“非”字型街巷和朝天宫、夫子庙、环明城墙等10多个重点片区;水环境整治中,今年不但要消除109条黑臭河,还要同步推进排水达标区建设,争取用两年多的时间,基本完成主城区(老城+河西)雨污分流。

    今年春节长假,南京十里秦淮水上游贯通,游人乘坐画舫可从内秦淮东五华里游到西五华里。秦淮区已酝酿沟通内外秦淮河水上游,打开西水关船闸,让游船从夫子庙开到外秦淮、驶向长江口,把秦淮河打造成与法国塞纳河、美国圣安东尼奥河齐名的“世界历史文化名河”。秦淮区负责人说,秦淮区因水得名,秦淮河积淀深厚,但水环境质量影响了文化旅游开掘。因此从去年开始,该区打响了黑臭河攻坚战,内秦淮东西五华里清走了十几万方黑臭底泥,排查污染源,封堵排污口,如今水质已大大改善。记者看到,沿线每一处排水口都表明是“溢流口”还是“雨水口”,区水务局长卢杰解释说,这样的标注便于今后一旦发现污水汇入,可以“追本溯源”,追查排放单位。

    “问题出在水里,根子还在岸上”,周金良说,水环境改善的根本出路,在于全面、彻底的排水达标区建设。目前,南京全市已划分为4000多个排水达标区,结合背街小巷、老旧小区出新和棚户区改造,正分区分片实施雨污分流,加上生物治理、引流补水,让全城河道清起来、流起来。与此同时,各区结合河道蓝线恢复、步道建设,并挖掘沿河历史掌故、旅游资源,满足市民亲水、游客休闲需求。在明御河整治中,结合棚改在五龙桥和尚书桥建成了两个滨河公园,全市河道整治中将建设这样的滨河公园29个。内秦淮南支、中支将复建历史景点,开发滨水民宿,把水系流域旅游做深做透。

    精心擘画

    高快路城轨网联通宁镇扬

    交通出行关系到城市功能品质和宜居宜业,高德地图最新数据显示,南京拥堵指数全国排名去年降至32位,而在2014年青奥会前,南京的排名一度高居第6位。南京拥堵排名一降再降,除了精细化交通管理外,路网构建和公交都市建设出力最大。

    南京2017年城建计划最近排定,将开建红山路快速化改造、红山南路东延二期、胜利村路快速化改造等工程,续建纬七路东延,启动扬子江大道节点改造。“这些道路工程都有共同特点,都为城市疏堵,都是快速路工程的完善。”南京市建委建设处负责人说,基于精确的交通流量分析,南京构建了“两环十二射”的快速路网。今年开始续建的快速化工程,将把江北大道、纬一路、沪宁高速连接线等城市外环和井字内环的“堵点”完全打通,将有力缓解城东南拥堵状况,跨区域优化全城交通流向。

    地铁是南京交通另一“排洪利器”。1月18日,昵称“小紫”的地铁四号线通车,使南京形成了“井字型”地铁网。先于国内同类城市十年建设,使得南京地铁总里程高居全国第四,拉动市民公交出行率超过50%。风格鲜明、一线一品的地铁穿行古城地下、连接主城新城,让市民在山山水水间惬意出行。今年,南京将建成地铁宁和线,力争建成宁高线,续建地铁5号线、宁溧线、一号线北延和7号线,继续“领跑”国内同类城市。

    城内构建发达线网的同时,南京高快路、轨道交通还向宁镇扬、南京都市圈城市张开便捷联通的“大网”。今年,南京将改扩建宁马、宁合高速,快速化改造312国道,开工建设宁句轻轨,宁扬、宁镇、扬马(扬州—禄口—马鞍山)等城轨开展前期研究。交通专家称,这些工程的实施,将使南京中心城市、特大城市的地位得到进一步加强,集聚力、辐射力更加强化。

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