搜索  建筑论坛  站点地图  联系我们
   
主页 服务与作品 新闻与媒体 人力资源 关于我们
    您的位置:主页 > 新闻与媒体 >
2020-01-08 13:13

每缴存一年可贷10万元北京公积金买房将迎六大变

中新网客户端北京9月14日电 用公积金买房没那么容易了。北京13日晚发布公积金新政,公积金的贷款和提取至少将发生六大变化,包括执行认房又认贷,并把公积金贷款与缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,等等。

  专家认为,北京新政总体上是为了落实房住不炒的目标,也充分说明了房地产政策调控依然是比较严厉的。

  变化一

  认房又认贷,二套最高贷款额降至60万

  2019年北京317新政中,商贷已经实施了认房又认贷,而公积金贷款只认房。即不看贷款记录,只要名下无房,就能按首套房申请公积金贷款。

  这次的新政更改了判定二套房的规则,公积金贷款变得与商贷一样认房又认贷。

  根据北京住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》(以下简称《通知》),借款申请人名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。

  解释一下,前面所说的认房是指借款申请人在北京名下有住房,认贷是指在中国人民银行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录。注意,如果在外地有购房贷款记录,也被认定为有贷款记录。

  同时,新政下调了二套房公积金贷款的最高额度,从80万元下调为60万元。

  值得关注的是,本次调整中,换房需求往往会被视为二套房,贷款额度和利率都会有直接影响。58安居客房产研究院首席分析师张波说。

  变化二

  贷款额度与缴存年限挂钩,缴存超11年才可贷120万

  过去,公积金贷款的最高额度是120万元,缴存时间的长短不会影响额度。新政则实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。

  《通知》规定,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。

  举个例子,如果公积金贷款的缴存期限是13个月,也会算为两年,可贷20万元。

  有人会问,如果是夫妻,丈夫缴存了7年,妻子是5年,是否可以一起贷120万元?

  答案是不可以。《通知》规定,如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。所以,上面那种情况,按照丈夫缴存7年来算,只能贷70万元。

  这个政策对刚需影响非常大,特别是年轻人,当下北京市场平均购房年龄在28岁左右,按照新政,公积金贷款大约只能贷50万左右。中原地产首席分析师张大伟说,受新政影响,预计起码一半的购房需求将只能选择商业贷款或者全款。

  •   油漆涂料是每个家庭装修时的必选装修材料之一。好的油漆涂料能够对自身以及家人的安全更有保障。油漆涂料所起到的作用绝不仅仅是粉刷墙壁,它能够为家庭装修起到巨大的作用。那么世界油漆涂料十大品牌都有哪些品牌呢?做油漆涂料的品牌不少,但是被大众所认可推崇的也就那么几家。品牌油漆涂料与普通油漆涂料最大的区别就是环保性、健康性了吧。近些年人们开始要求油漆涂料的质量过关,对人体的危害更低,对环境的污染更小。


      世界油漆涂料十大品牌-多乐士


      阿克苏诺贝尔是全球最大的油漆和涂料企业的制造商,多乐士是阿克苏诺贝尔旗下的品牌,产品在全球上百个国家销售,并且在众多国家都建立了油漆生产的加工厂,多乐士这个品牌涵盖了油漆涂料的多个产品领域,能够满足不同的需求。



      世界油漆涂料十大品牌-美国杜邦涂料


      杜邦公司已经有了上百年的历史,美国杜邦涂料已成为全球的涂料企业的领军企业之一。美国杜邦是一家以科研为基础的企业,涵盖了家居、建筑、电子等多个行业,杜邦漆于2001年入驻中国并快速的打开了中国市场。


      世界油漆涂料十大品牌-美国宣伟漆


      美国宣伟漆是美国宣威-威廉斯公司的旗下产品之一,威廉斯公司自成立至今已有百余年的历史,一直致力于生产优质涂料,产品呢标准是其它品牌所难以超越的,是美国规模最大涂料工业品牌之一,并在全球范围建立了制造厂。



      世界油漆涂料十大品牌-美国钻石漆


      美国钻石漆在北美占有很高的地位,建筑涂料的年销售额达上百万吨,美国钻石漆还被应用于航空航天、船舶、机场维护等地。是美国最大的重工业涂料的供应商之一。


      世界油漆涂料十大品牌-日本立邦漆


      立邦是日本最大的油漆公司,其销售重心主要是在亚洲,立邦漆在我国也是一个很知名的品牌。立邦在多年以前就已经在大理发展环保型涂料,并且取得了很大进展。


    #p#分页标题#e#


      世界油漆涂料十大品牌的另外五个品牌分别是美国威士伯漆、RPM涂料、美国大师漆、德国汉高涂料、德国唯艾涂料。环保、健康已经成为油漆涂料的重要标准之一,选择好的油漆涂料对您和家人的健康至关重要。

  • 相关推荐:

  • 世界油漆涂料十大品牌
  • 农村自建房,1500元每平
  • 让每个城市都独一无二
  • 新一年,供给侧改革如何
  • 给“城市病”把脉开方
  • 朱涛:城市,要尽量给每
  • 西宁市规划投资3亿元每
  • 南京城市规划要尽力保护
  • 北京新规:人行道保证
  • 一年三履新 王蒙徽任住
  • 全国政协委员樊杰:生态
  • 海即大桥防护栏安装完毕
  • 合肥地铁一号线开建在即
  • 2013至2015年山东青岛将每
  • 一年来全国发生的大桥塌
  • 英国“公路坑洞”遭曝光
  • 中国高铁每公里建设成本
  • 桥梁被毁一年未修谁之责
  • 北京整修5条道路 一年少
  • 广深沿江高速晒建设账单
  • 上一篇:存量房时代如何做定制,旧房装修成新突破口? 下一篇:没有了
     
     
       隐私权 | 爱普斯顿版权 | 爱普斯顿集团 粤ICP备05138313号